Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BGB § 906 Abs. 1; ; BGB § 917 Abs. 1; ; BGB § 917 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 917 Abs. 2; ; VwGO § 146 Abs. 4 Satz 6; ; VwGO § 80 Abs. 5; ; VwGO § 80a

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Baugenehmigung zur Sanierung und Teilunterkellerung eines Fachwerkhauses; Duldung eines Notweges

Verfahrensgang

• VG Gelsenkirchen, 02.04.2003 - 5 L 156/03
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.05.2003 - 10 B 787/03

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (2)

• BVerwG, 26.03.1976 - IV C 7.74

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen eine rechtswidrige ein Notwegerecht nach …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.05.2003 - 10 B 787/03

  In einem solchen Fall kann dem Nachbarn ein Abwehranspruch unmittelbar aus Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG zustehen (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1976 - 4 C 7.74 -, BRS 30 Nr. 140).

  Ein Eingriff in das Eigentum durch die Begründung eines Notwegrechts liegt nämlich dann nicht vor, wenn die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks derart unwesentlich ist, dass der Nachbar die damit verbundenen Nachteile nach der Interessenbewertung des § 906 Abs. 1 BGB ohne Weiteres hinnehmen muss (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1976, a.a.O.).

• VGH Baden-Württemberg, 21.12.2001 - 8 S 2749/01

  Eigentumseingriff durch Verpflichtung zur Duldung eines Notwegerechts

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.05.2003 - 10 B 787/03

  Wird - wie hier - ein im fremden Eigentum stehender Weg bereits als Zufahrt für ein Wohnhaus genutzt, so kann seine zusätzliche Inanspruchnahme - je nach den Umständen des Einzelfalles - einen nur unwesentlichen Nachteil für den Nachbarn darstellen (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 21.12.2001 - 8 S 2749/01 -, BRS 64 Nr. 193).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.2005 - 7 A 3644/04
  vgl. BVerwG, Urteil vom 26. März 1976 a.a.O.; OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 - 8 S 2749/01 -, BRS 64 Nr. 193.

  vgl. BVerwG, Urteil vom 26. März 1976 a.a.O.; OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 a.a.O..

  Vielmehr wird lediglich eine schon jetzt bestehende diesbezügliche Verpflichtung der Klägerin ausgedehnt, vgl. zu diesem Gesichtspunkt: OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 a.a.O., bzw. die Notwegesituation in Bezug auf das Grundstück der Beigeladenen verändert.

  vgl. zu diesem Gesichtspunkt: OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 a.a.O..

• VGH Bayern, 06.02.2017 - 15 ZB 16.398

  Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und …

  Im Übrigen läge ein Eingriff in das Eigentum selbst bei Entstehung eines Notwegerechts nur dann vor, wenn die künftige Inanspruchnahme des Wegegrundstücks als Folge der Umsetzung der streitgegenständlichen Baugenehmigung nicht nur derart unwesentlich ist, dass der Kläger die damit verbundenen Nachteile nach der Interessenwertung des § 906 Abs. 1 BGB im Vergleich zur bisherigen Situation ohne Weiteres hinnehmen muss (…BVerwG, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - BVerwGE 50, 282 = juris Rn. 28;… im Anschluss: vgl. VGH BW, B.v. 21.12.2001 - 8 S 2749/01 - BauR 2002, 931 = juris Rn. 3 f.; OVG NRW, B.v. 14.5.2003 - 10 B 787/03 - juris Rn. 6 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.01.2010 - 10 A 2430/08

  Eingriff in das Eigentum eines Nachbarn durch "aktive Duldung" eines …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 - Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 a.a.O., Bislang fand kein täglicher Lkw-Verkehr, wie er in der Betriebsbeschreibung vom 17. April 2007 dargestellt ist, auf der unmittelbar vor dem Haus der Klägerin verlaufenden Zuwegung statt.

 
• VG München, 09.02.2024 - M 1 K 20.4159

  Drittschutz, Erschließung, Nachbarklage, Notwegerecht

  Ein Eingriff in das Eigentum läge selbst bei Entstehung eines Notwegerechts nämlich nur dann vor, wenn die künftige Inanspruchnahme des Wegegrundstücks gerade als Folge der Umsetzung der streitgegenständlichen Baugenehmigung nicht nur derart unwesentlich ist, dass die Klägerin die damit verbundenen Nachteile nach der Interessenwertung des § 906 Abs. 1 BGB im Vergleich zur bisherigen Situation ohne Weiteres hinnehmen muss (…BVerwG, U. v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - juris Rn. 28;… im Anschluss: VGH BW, B.v. 21.12.2001 - 8 S 2749/01 - juris Rn. 3 f.; OVG NRW, B.v. 14.5.2003 - 10 B 787/03 - juris Rn. 6 ff., BayVGH, B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 70).
• VG Köln, 24.01.2019 - 8 K 2773/16
  vgl. einerseits OVG NRW, Urteil vom 21. Juni 2005 - 7 A 3644/04 -, juris, Rn. 98 ff., m. w. N. und Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 -, juris, Rn. 9 ff. sowie VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 21. Dezember 2001 - 8 S 2749/01 -, juris, Rn. 4; siehe andererseits OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, juris, Rn. 92 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.07.2014 - 7 A 2137/13

  Nachweis einer Verletzung nachbarschutzrechtlicher Grundsätze durch die Erteilung …

  - 7 A 3644/04 -, juris und Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 -, BRS 66 Nr. 186, m. w. N., erreicht, hat der Kläger nicht in der erforderlichen Weise aufgezeigt.
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2010 - 5 K 109/08

  Nutzungseinheit, Rettungsweg, Treppenhaus, Notwegerecht

  vgl. Bundesverwaltungsgericht - BVerwG -, Urteil vom 26. März 1976 - IV C 7.74 -, BVerwGE 50, 282; OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - Beschluss der Kammer vom 2. April 2003 - 5 L 156/03 -.
• VG Gelsenkirchen, 23.06.2015 - 6 K 71/14

  Nachbarklage, Erschließung

  vgl. BVerwG Urteil vom 26. März 1976 - 4 C 7/74 -, Beschluss vom 11. Mai 1998 - 4 B 45/98 -, jeweils juris, OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 -, juris, VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 18. Oktober 1993 - 8 S 1739/93 -, NVwZ-RR 1994, 473 f.
• VG Neustadt, 07.09.2009 - 4 L 828/09

  Erfordernis der Erschließung kann nachbarschützende Wirkung haben; Notwegerecht …

  Auch der Bau einer solchen Garage hätte nämlich keinerlei rechtliche Auswirkungen auf Art und Umfang des bereits bestehenden Notwegerechts (vgl. im Übrigen auch: VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 21. Dezember 2001 - 8 S 2749/01 - und OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - ).
• VG München, 24.11.2020 - M 1 K 17.5873

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Wanderhütte

  Der Umfang der Benutzung des Grundstücks der Klägerin wird etwa dann nicht erweitert, wenn ein Notwegerecht der Beigeladenen auf dem klägerischen Grundstück bereits vor Erteilung der Baugenehmigung durch die Benutzung des bauaufsichtlich genehmigten Bestandsgebäudes entstanden war und die angefochtene Baugenehmigung zum Beispiel den Fahrverkehr zum Grundstück der Beigeladenen über das klägerische Grundstück nicht merklich ausgeweitet (…vgl. BayVGH, B.v. 21.1.2014 - 1 CS 13.2388 - juris Rn. 10; OVG NW, B.v. 14.5.2003 - 10 B 787/03 - juris Rn. 11).
• VG Düsseldorf, 16.07.2008 - 9 K 2284/07

  Nachbarklage gegen eine Duldungsverfügung zur Nutzungsänderung von ehemals …